Parmi les mesures phares du budget 2018 en matière d’immobilier figure la création d’un abattement exceptionnel sur les plus-values réalisées lors de la vente d’un terrain à bâtir. Explications et conditions.

Afin de relancer le secteur de la construction, les pouvoirs publics ont mis en place un abattement exceptionnel sur les ventes de terrains à bâtir situés dans les zones tendues et très tendues (donc notamment les communes du littoral varois).
Pour bénéficier de cet abattement de 70 % de la plus-value imposable, plusieurs conditions doivent être réunies, en plus de la situation géographique :

  • la promesse de vente doit être signée d’ici au 31 décembre 2020,
  • l’acheteur doit s’engager à y construire des logements et ce, dans les quatre ans qui suivent l’acquisition
  • l’offre de logements devra atteindre une surface de plancher au moins égale à 90 % de la surface maximale autorisée par le plan local d’urbanisme.

Propriétaires Fonciers. Contactez-nous pour valoriser au mieux votre patrimoine. 04 94 53 80 45.

Source : Loi n° 2017-1775 du 28/12/2017 de finances rectificative pour 2017

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *